Overview
Description
Maison neuve 3 façades de 214 m² avec terrasse et garage
MAISON NEUVE 2 FAÇADES – 3 CH – TERRASSE – GARAGE
SAPHIR INVEST a le plaisir de vous présenter cette superbe maison neuve 3 façades située à Ougrée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
Celle-ci est composée comme suit :
Hall d’entrée – Garage – Buanderie – WC séparé – Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte – Terrasse de 27,40 m² – Bureau/palier – 3 Chambres – 2 Salles de bains
Surface habitable : 214 m²
Terrasse : 27,40 m²
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Central au gaz
Électricité : Conforme
Garage : Oui
Construction : Neuve et moderne
Découvrez cette maison alliant espace, confort et luminosité, idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne dans un quartier en plein développement.
Prix : 345.000 € hors frais
Vente sous TVA sur la construction de 6%.
Intéressé(e) ? Contactez SAPHIR INVEST au 0423/40.07.6 sans tarder !
| Building price excluding VAT | €345,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 214 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Address |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| External reference | 7709936 |