Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. GENT Unieke modern triplex appartement met ruime garage op toplocatie aan de Kouter
In een rustige en charmante steeg vlakbij de iconische De Kouter bevindt zich deze uitzonderlijke moderne woning, gebouwd in 2010. Een unieke combinatie van comfortabel wonen, werken en opslag op een absolute toplocatie in het hart van Gent.
Het triplex appartement beschikt over een royale en lichtrijke woon- en leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een groen en zonnig terras met uitstekende oriëntatie. Hier geniet u in alle rust van privacy en buitenruimte midden in de stad.
Verder omvat de woning:
·3 volwaardige en ruime slaapkamers
·Moderne badkamer met comfortabele inloopdouche
·2 ruime bergingen
·Energiezuinige woning met gunstig EPC-label B
Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime garage/opslagplaats op het gelijkvloers, geschikt voor diverse doeleinden:
·plaats voor maar liefst 5 wagens
·ruime fietsenberging
·ideaal voor zelfstandigen, combinatie woon-werk, atelier of extra opslagruimte
Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle troeven die het bruisende stadscentrum van Gent te bieden heeft.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en multifunctionaliteit op een absolute toplocatie.
| Neighbourhood or locality | Nederkouter |
|---|---|
| Construction year | 2010 |
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 53 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 980000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
| Address |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6416 - 1624 |