Overview
Description
Easy Home vous présente ce superbe triplex 3 façades de 125 m² habitables, situé sur un terrain de 1 a 17 ca, rénovée récemment.
Situation d’exception : idéalement situé entre La Mazerine, le lac de Genval et le château de La Hulpe, ce triplex avec jardin se trouve à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 8 m² et un petit jardin orienté sud-est parfait pour profiter de la verdure environnante.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires (14 m² et 12 m²) et une salle de douche avec WC.
Un grenier de 25 m², très pratique, vient compléter ce bien, ainsi que des caves de rangement de 20m2.
Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.
Informations supplémentaires :
- Toiture et châssis âgés de 20 ans
- Chaudière récente de 3 ans
- Actuellement loué à 1 100 euros par mois
Prix : 425 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zone Brabant-Wallon |
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260219028137 |
| CO₂ emission | 73 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57945 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 836 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7724808 |