Overview
Description
PRESTIGIEUZE VILLA OP TOPLOCATIE NEIGEMBOS OMGEVEN DOOR G...
BEZOEKAANVRAGEN: enkel via mail: [email protected]. Gelegen op een perceel van 23 a 24 ca, omgeven door groen en weidse zichten, grenzend aan het Neigembos, Berchembos en het Pajottenland ligt deze tijdloze villa met garage & een bewoonbare opp. van maar liefst 370 m² aan de gekende Nellekensberg. De ligging biedt de perfecte combinatie van absolute rust en privacy.
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de sfeervolle living met eetplaats afgewerkt met gezellige houthaard. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken waar u geniet van prachtige vergezichten. Al deze lichtrijke ruimtes staan in mooi contact met de tuin en omgeving. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. De 2e verdieping biedt nog plaats voor 4 extra slaapkamers of polyvalente ruimtes of bergruimtes. Verder beschikt het domein ook over een ruime kelder, dat vandaag dienst doet als garage, berging, wasruimte, wijnkelder, voorraad, douche-toilet en stookplaats. Deze woning combineert een uitzonderlijke ligging met een zeldzaam gevoel van rust en privacy, op slechts een steenworp van alle faciliteiten, op de grens tussen Meerbeke, Gooik en Roosdaal met een vlotte verbinding naar Brussel en Gent. Kortom, een magnifieke eigendom waar u geniet van prachtige vergezichten in alle rust en privacy.
EPC LABEL D. CV STOOKOLIE. Beschikbaar: onmiddellijk.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 370 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | Yes |
| Surface of the plot | 2324 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251027-000370229-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 370 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 1640 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Address |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| External reference | spir7707C |