Overview
Description
IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK | Landelijk gelegen villa ...
Klassevolle villa met handelsruimte, dubbele garage, grote tuin met zwembad, poolhouse en landelijk uitzicht op een perceel va 1.370 m². Rustig en landelijk gelegen, met een vlotte verbinding naar het commercieel centrum van Aalter en Bellem dorp.
Deze ruime en perfect onderhouden villa is voorzien van alle comfort. De aparte handelsruimte en buitenparking zijn ideaal voor een kleine zelfstandige die aan huis wil werken. Ook de dubbele garage, buitenzwembad en poolhouse zijn absolute troeven.
Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. De leefruimte ademt licht en is voorzien van een mooie eiken parketvloer en is uitgerust met een design gashaard, beamer en projectiescherm, geluidsinstallatie en domoticasysteem.
De volledig ingerichte keuken met marmer kook-en ziteiland geeft uit op de leefveranda, waar het aangenaam vertoeven is met zicht op het terras en de tuin met open zicht op de achterliggende landerijen. Naast de keuken is er een praktische bergplaats (o.a. extra frigo/diepvries) en een sanitaire ruimte met douche en wasmeubel. Vooraan is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Verder is er een grote dubbele garage met twee sectionale poorten.
Handelsruimte: De woning beschikt over een aparte toegang tot de handelsruimte (momenteel ingericht als kapsalon), met een open ruimte met inbouwkasten en een extra gastentoilet met lavabo. Via de trap is er toegang tot een bij...
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 308 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1370 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241027-0003427218-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Address |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4127/PERSPECTIEF@BELLEM |