Villa for sale
425000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
🌟 🩷 Bois Saint-Jean : Superbe villa 4 façades (4 CH / Jardin / Garage)
📍 Allée du Beau Vivier 75
CASA Immobilier vous présente cette charmante maison idéalement nichée dans le domaine très recherché du Bois Saint-Jean à Boncelles. Un cadre de vie exclusif alliant nature, calme et commodités stratégiques.
✨ Les points forts :
Prête à vivre : PEB C & Électricité CONFORME.
Extérieurs : Superbe jardin à l’abri des regards et pergola pour en profiter en toutes saisons. 2 abris de jardin.
Volume : 4 vraies chambres (15, 12, 11 et 9 m²) et garage carrelé avec porte motorisée.
Énergie & Confort : Chauffage central au gaz + poêle à pellets, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, système d'alarme et adoucisseur d’eau.
📍 Une localisation ultra-prisée :
À deux pas du Parc scientifique du Sart-Tilman, du CHU de Liège, de l'Université et des magnifiques balades du Bois du Sart-Tilman.
📊 En bref :
Terrain : 649 m² (Construction 2000)
PEB : C (N° 20200723012047)
RC : 1.028 €
Prix : 425.000 €
📞 Une opportunité rare sur ce secteur ! Contactez Carl Marchese au 0495/38.71.03 dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2000 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 649 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200723012047 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1023 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Casa Immobilier (IPI 510609)
| Address |
Rue Curie 10
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Carl |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 495387103 |
| External reference | OBV75 |