Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Exclusieve villa met praktijkruimte in het centrum van Brasschaat.
Ligging:
In het hart van Brasschaat, op een perceel van ca. 1.716 m², bevindt zich deze exclusieve vrijstaande villa met geïntegreerde praktijkruimte aan huis.
Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk laag EPC is dit de ideale combinatie van wonen en werken in stijl.
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping biedt een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een lichtrijke eetruimte met schuiframen naar het overdekte terras.
De royale leefkeuken is uitgerust met Miele en AEG inbouwtoestellen. Verder is er een bureauruimte met gastentoilet en een volledig ingerichte praktijkruimte met aparte ingang, wachtruimte, consultatieruimte, kleedkamer en twee toiletten.
De inpandige garage biedt toegang tot zowel de tuin als de praktijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite dressing en badkamer, en verder nog twee badkamers.
De zolderverdieping beschikt over een extra slaapkamer en meerdere bergingen.
Buiten geniet u van een NW-georiënteerde tuin met overdekt terras, dubbele carport, fietsenberging en tuinhuis.
Een ruime kelder met wijnkelder en technische ruimte vervolledigt het geheel.
Bijzonderheden:
- Warmtepomp van Viessmann
- Praktijkruimte
- Zeer gunstig EPC
- Centrale ligging
- Bewoonbare oppervlakte 712 m²
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 712 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1716 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 69 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 5431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Heylen Exclusief Antwerpen (IPI 502895)
| Address |
5 Sint-Jansvliet
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 319051 - BRA-25-YVS-021 |