Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKMOMENT VRIJDAG 12/06 - 14u-17u (inschrijven verplicht)
Langs de prestigieuze Noorweegse Kaai, een van de meest gegeerde woonlocaties van Brugge, bevindt zich deze karaktervolle villa met een uitzonderlijk potentieel. Verscholen op een prachtig perceel van maar liefst 2.717 m² geniet deze eigendom van een zeldzame combinatie van rust, ruimte en absolute privacy, terwijl het historische centrum van Brugge en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 440 m² biedt de woning vandaag reeds royale leefruimtes en zes slaapkamers. De villa vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een unieke renovatie-opportuniteit en droomt van een exclusieve gezinswoning die volledig naar eigen smaak en hedendaagse wooncomfort kan worden ingericht.
De tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van zon van 's morgens tot 's avonds. De volwassen bomen en groene omkadering creëren een bijzonder gevoel van sereniteit en geborgenheid, waardoor het domein zich als een verborgen oase presenteert. Het zwembad en het charmante poolhouse versterken het vakantiegevoel en maken deze buitenomgeving perfect voor ontspanning, familie- en vriendenbijeenkomsten.
Eigendommen met deze perceelsgrootte, privacy en ligging zijn uiterst zeldzaam in Brugge. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonplek met karakter, potentieel en een onovertroffen ligging langs de Noorweegse Kaai.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Bedrooms | 6 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2717 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 496 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 949000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Address |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jade Devos |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498647817 |