Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Instapklare villa, toplocatie, 4 slaapkamers waarvan 1 gelijkvloers (men kan op 1 verdieping wonen zoals in een appartement).

In gegeerde villawijk (groen), alleen lokaal verkeer (rustig), nabij Calmeynbos (wandelen, fietsen, paardrijden). Op 16 min. te voet van zee en breed strand (zeilwagenrijden), 6 min. van warenhuis, 8 min. van bib, 9 min. van winkels en horeca (Zeelaan), 14 min. van zaterdagse markt, 4 min. van halte kusttram naar Plopsaland, treinstation en naar hele kust tot Knokke. Autosnelweg goed bereikbaar.

Beneden: hal, apart toilet, woonkamer, moderne keuken, veel lichtinval door hoge zijramen, slaapkamer (12 m2), ruime dressing (6 m2), tijdloze badkamer met toilet. Rolluiken beschermen extra tegen warmte en koude.

Verdieping: slaapkamer (14 m2), technische ruimte met condensatieketel Viessmann (2009), 3de toilet, grote kamer (24 m2) met 2 deuren en 2 ramen, snel splitsbaar met kast in 2 ruime slaapkamers van elk 12 m2.

Kwaliteitsvol gebouwd. Recent (1999), de meeste villa’s in De Panne zijn ouder. Uniek energiezuinig EPC B (geen renovatieplicht). Gemiddeld heeft een open bebouwing in Vlaanderen het label E. Elektriciteit goedgekeurd (conform). Er zijn 2 regenwaterputten van elk 10.000 liter, aangesloten op de 3 toiletten, de wasmachine en het buitenkraantje.

Ruime garage (30 m2, inrijhoogte 2m), washoek en koele berging met frigo en wijnrekken. Plaats voor nog 2 auto’s op oprit en veel parkeerplaats in straat.

Gemiddeld maar 3 x per jaar gras maaien, 1 uur werk per keer. Eén van de terrassen ligt op het zuidwesten met zon van ‘s middags tot ’s avonds.

Overname meubelen (nieuw) mogelijk.

Samengevat: toplocatie, instapklaar, recent, degelijk, lichtrijk, groen, rustig, veel privacy.

Reserveer je bezoek: ZONDAG 5 JULI (namiddag), zolang er plaats is. Vermeld wanneer we je mogen bellen en klik op “Meer info aanvragen”.

Visites également en français. Visits also in English. Besuche auch auf Deutsch.