Overview
Description
Karaktervol landhuis op een uitzonderlijk perceel van rui...
In de Portweg te Vladslo (Diksmuide) bevindt zich dit exclusieve landhuis met een uitzonderlijke uitstraling en royale afmetingen.
De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 628 m² en is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 7.650 m².
Binnen vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, een indrukwekkende woon- en eetkamer, een stijlvolle keuken, een afzonderlijke bureauruimte, een sfeervolle orangerie, een ruime zolder en een grote inpandige garage.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy en beschikt bovendien over een extra vrijstaande garage. Dankzij de ruime oprit zijn er eveneens tal van parkeermogelijkheden aanwezig.
Een unieke eigendom waar ruimte, comfort en exclusiviteit perfect samenkomen.
Troeven:
- Zéér ruime woning
- EPC C - Géén renovatieplicht
- Vernieuwd dak
- Instapklaar
- Alarm voor brand- en inbraak
- 13 camera's
- Domotica: alles vanop afstand te bedienen
- Eigendom volledig afgesloten dmv 2 automatische toegangspoorten
- Verschillende regenwaterputten, elk met een aparte pomp
Interesse in deze unieke eigendom? Bel Mieke voor meer info en/of een bezoek: 0471/57 94 06.
Link naar filmpje: https://youtu.be/4QVZne7N7Yg
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 628 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 7653 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250724-0003652536-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1200000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Address |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CH1298 |