Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze moderne en energiezuinige woning is rustig gelegen in de Ganzenstraat te Geel. De Ganzenstraat is een aangename, landelijke locatie op een korte afstand van het centrum van Geel. Tevens zijn de omliggende gemeenten vlot bereikbaar door de nabijheid van de ring.
Beschrijving:
Deze eigendom dateert van 2002 en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer en keuken baden in het daglicht door de grote glaspartijen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan maar voelen door de doordachte architectuur toch gezellig aan. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige toestellen en beschikt over veel kastruimte, een prachtig inox keukeneiland en een eetplaats met zicht op de mooie tuin met zwemvijver. Aanpalend aan de keuken vinden we een praktische berging terug en een aparte wasplaats voorzien van ingemaakte kasten, douche en toilet. Achter de wasplaats is er nog een ruime inpandige garage voorzien van automatische poort. De woonkamer is opgesplitst in een tv-salon met open haard en een bureauruimte/bibliotheek die ook dienst kan doen als tweede eetkamer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping treffen we de master bedroom op parketvloer met ingemaakte kasten en een prachtig uitzicht op de tuin. Overigens bevinden er zich 2 extra volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Verder is er een badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad en
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 302 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 80 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 34 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2406 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1852 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Address |
39 Nieuwstraat
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V&G/G/5445 |