Overview
Description
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Fr :
Villa parfaitement entretenue et très fonctionnelle séduira tant les familles que les indépendants souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle.
Au rez, hall d’entrée accueillant avec WC, lumineux séjour (cassette bois), cuisine équipée donnant accès à la terrasse et un ancien cabinet médical avec entrée indépendante, aujourd’hui aménagé en grande chambre avec salle de douche et WC. Cet espace polyvalent est idéal pour profession libérale, studio indépendant, habitation kangourou, bureau ou espace pour télétravail…
A l’étage, hall de huit avec grand débarras et WC séparé, salle de douche et 4 chambres. Sous-sol avec cave, garage et chaufferie. Extérieurs : terrasse, beau jardin plat et arboré, accès latéral, places de parkings...
Les ++ : PEB "B", panneaux photovoltaïques, toiture refaite et isolée en 2017, électricité conforme, châssis DV pvc avec volets, CC gaz de ville, ....
Infos & Visite : 0492 69 55 70 - Faire offre à partir de 420.000€.
Les informations fournies sont à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour plus de renseignements : https://valimmobiliere.be/fr/sale/f18ae5f5-98b7-422d-84e6-97bcf8901fd2/
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 18 square meters |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 646 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 540 square meters |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260417017962 |
| CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22482 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Address |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fanny Natalis |
| Phone number | +32492695570 |