Overview
Description
Ruime villa met 4 slaapkamers op perceel van 14a 69ca in ...
In het landelijke Groot-Gelmen, een rustige deelgemeente van Sint-Truiden gelegen midden in het prachtige Haspengouwse landschap, vinden we deze ruime villa terug op een perceel van maar liefst 14a 69ca. Dankzij de groene omgeving, de rustige ligging en de royale bewoonbare oppervlakte vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
De woning werd gebouwd in 2004 en beschikt over een praktische en doordachte indeling. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij haar royale afmetingen tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich een gezellige zithoek met parketvloer en een volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met onder andere een granieten werkblad, keramische kookplaat, ingebouwde vaatwasser en heteluchtoven. Naast de keuken bevindt zich een handige wasplaats/berging, die eveneens voorzien is van een inloopdouche.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier bijzonder ruime slaapkamers. Verder bevindt zich hier een comfortabele badkamer uitgerust met een douche, ligbad en dubbel lavabomeubel, evenals een apart toilet.
Een extra troef van deze woning is de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap vanuit de nachthal. De zolder is momenteel opgedeeld in twee ruimtes en wordt gebruikt als stockageruimte, maar biedt dankzij haar oppervlakte en bereikbaarheid uitstekende mogelijkheden om verder af te werken als bijkomende slaapkamers, ...
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 53 square meters |
| Surface of the plot | 1469 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 139 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003883182-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 951 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
RT Vastgoed (IPI 207530)
| Address |
Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| External reference | Bergstraat 16 - 3800 Sint-Truiden |