Overview
Description
Charmante authentieke woning op toplocatie – Duinendreef,...
Gelegen in een van de mooiste lanen van Duinbergen, op wandelafstand van het strand, vinden we deze ruime en karaktervolle woning, een perfecte harmonie van sfeer, ruimte en toplocatie.
De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over royale leefruimtes met authentieke elementen en een warme, tijdloze uitstraling. Hoewel de woning opgefrist mag worden, ademt ze charme en potentieel ideaal als stijlvolle gezinswoning of als tweede verblijf aan zee.
Een bijzonder pluspunt is de aparte studio op het gelijkvloers, met eigen ingang, leefruimte, slaapkamer en badkamer, perfect voor gasten, familie of personeel.
Voor de woning is plaats voor twee wagens, wat een zeldzaam comfort is op deze gegeerde locatie.
Een unieke kans om een karaktervolle villa te verwerven op een absolute topligging in Duinbergen.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 6 |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3605594 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 773 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Woestyn (IPI 502748)
| Address |
Mimosastraat 2
8301 - Duinbergen - Heist aan Zee |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IIV0774 |