Overview
Description
Nieuwbouw in groene en rustige straat - 6% btw mogelijk
Energiezuinig nieuwbouwproject in groene en rustige straat – Neerijse
AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW
Op de hoek van Wolfshaegen met de rustige Ridderstraat wordt dit kleinschalige en kwalitatieve nieuwbouwproject van 10 woningen gerealiseerd. Omgeven door groen, biedt dit project een ideale combinatie van wooncomfort, duurzaamheid en levenskwaliteit.
Het project bestaat uit een gevarieerde mix van open, halfopen en gesloten bebouwingen, geschikt voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een moderne en toekomstgerichte woning.
Alle woningen worden uitgerust met hedendaagse technieken en een sterke focus op energiezuinigheid:
- E-peil lager dan 20
- Lucht-water warmtepomp
- Vloerverwarming
- Volledig onderkelderd, ideaal als extra bergruimte of multifunctionele ruimte
Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De groene en rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen.
Tot slot: doordat de tuinaanleg is inbegrepen in de prijs, kunt u al meteen heerlijk genieten van de zuid-georiënteerde tuin wanneer u de sleutels ontvangt.
Een aantrekkelijk nieuwbouwproject voor wie rustig, comfortabel en energiezuinig wil wonen in het groen.
Interesse? Neem snel met ons contact op.
| Building price excluding VAT | €575,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €120,000 |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | December 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Garden surface | 107 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Nieuwbouw |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|