Overview
Description
Exclusieve villa met hoogstaande afwerking in een idyllis...
Gelegen in het charmante en landelijke Jeuk, een deelgemeente van Gingelom, bevindt zich deze uiterst kwalitatieve villa. De woning biedt een adembenemend vrij uitzicht en werd in 2005 gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van uiterst kwalitatieve materialen.
De omgeving ademt rust en natuur, met uitgestrekte velden en een sfeervolle dorpskern in de nabijheid. Toch geniet u hier van een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Hasselt en de E40, waardoor steden als Brussel en Luik binnen handbereik liggen. Hier woont u in een oase van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.
INDELING
Wanneer de dubbele elektrische poort zich opent, wordt u meteen betoverd door deze prachtige villa op een perceel van 1.250 m². De hoogwaardige afwerking straalt al van buitenaf: een perfect onderhouden tuin, een charmant aangelegd terras en een imposante gevel.
Bij binnenkomst zet deze eerste indruk zich moeiteloos verder. De hal verwelkomt u met een luxueuze blauwe stenen vloer en een majestueuze eiken trap. De elegante boogvormige doorgangen geven een harmonieus karakter aan de woning.
De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met (2 cm dik) eiken parket en een Hoog Rendement kachel van Flam. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot het overdekte terras, waar u in alle privacy kunt genieten van de tuin.
De leefkeuken is een waar pronkstuk: een hoogwaardige Miele-uitrustin...
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 1250 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240610-0003277695-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 669000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Limburg (IPI 507751)
| Address |
Lommelsebaan 1
3940 - Hechtel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-02Z0QY-5 |