Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Villa Cypris, gelegen aan Canadasquare 3 in Knokke, is een toonbeeld van luxe en elegantie. Deze uitzonderlijke villa, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail, biedt een adembenemend frontaal zeezicht vanuit diverse ruimtes.
Niveau 0:
• Imposante inkomhal met WC en ingemaakte vestiaire
• Sfeervolle living met gietijzeren deur, toegang tot een aanpalend terras met open zicht over Canadasquare en frontaal zeezicht
• Exclusieve keuken in lichte eik, voorzien van Miele-apparaten (oven, combi-oven, wijnkast, koelkast, vaatwasser, dampkap), Quooker-kraan en een koffiecorner. Directe toegang tot de achtertuin met terras.
• Volledig aangelegde tuin met verlichtings- en besproeiingssysteem en een niet-overdekte autostaanplaats met laadpaal
Niveau +1:
• Master bedroom met frontaal zeezicht, ingemaakte kasten, en een en-suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en WC, plus toegang tot een klein terras met uitzicht over Canadasquare
• Twee extra slaapkamers met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche en enkele wastafel
• Aparte WC
Niveau +2:
• Tweede master bedroom met spectaculair frontaal zeezicht, ingemaakte kasten, groot terras en een open badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens een aansluitende open dressing en een aparte WC
Niveau -1:
• Ondergrondse parkeergarage met laadpaal, ruimte voor fietsen en golfkar, bereikbaar via een elektrische poort
• Mudroom met ingemaakte kasten en zitbank
• Berging met wastafel, wasmachine en droogkast
• Aparte WC
• TV-hoek/gastenkamer
• Douchekamer
Algemene troeven:
• Ongeëvenaard frontaal zeezicht en open zicht over Canadasquare
• Unieke ligging nabij La Reserve en op wandelafstand van het Zegemeer
• Energiezuinige hoekwoning met karakter
• Ruime parkeermogelijkheden
• Warmtepomp en airconditioning
• Geavanceerd domoticasysteem
| Property name | Villa Cypris |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 259 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 5 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2318 - 3275 |