Villa for sale
825000€
4 bedrooms 255 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige doodlopende straat van het gegeerde Domein Tanghof bevindt zich deze karaktervolle villa in hoevestijl op een prachtig perceel van maar liefst 1.881 m².
De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en authentieke charme. De gezellige leefruimte met open haard, karaktervolle balken en airconditioning vormt het warme hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een uitgeruste keuken, een garage en een ruim atelier/bijgebouw dat perfect kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of thuiskantoor.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met airconditioning, een badkamer en bijkomende zolderruimte.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime, groene en volwassen tuin met veel privacy, een terras met zonneluifel en een ruim tuinhuis.
De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om verder naar eigen smaak te moderniseren.
TROEVEN
✔ Gelegen in het gegeerde Domein Tanghof
✔ Rustige doodlopende straat
✔ Perceel van 1.881 m²
✔ 4 slaapkamers
✔ Airconditioning in leefruimte en master bedroom
✔ Garage en ruim werkatelier
✔ Groot tuinhuis
✔ EPC D (geen renovatieplicht)
✔ Asbestveilig
✔ Verwarming op aardgas
✔ Vrij bij akte
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning op een toplocatie in Kontich.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space surface | 36 square meters |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1881 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 825000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1673 € |
| Tenement building | No |
|
|
|