Villa for sale
638000€
3 bedrooms 173 square meters
Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Gelijkvloerse gerenoveerde villa met prachtig landelijk zicht in Kuurne
Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige villa (EPC A) biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en rust. Dankzij de gelijkvloerse indeling, hoogwaardige afwerking en het open zicht op de achterliggende velden is dit een unieke kans voor wie houdt van ruimte en kwaliteit.
Indeling
·Inkomhal
·Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en omliggende natuur
·Volledig uitgeruste keuken met prachtig landelijk uitzicht
·Masterbedroom met ruime dressing en eigen badkamer (ligbad én douche)
·Twee extra slaapkamers
·Tweede badkamer
Troeven
·EPC-label A
·Warmtepomp NIBE (lucht/water, incl. passief koelen)
·10 zonnepanelen
·Ventilatiesysteem C+
·Volledig geïsoleerd
·Gelijkvloers wonen
·Rustige ligging met weids landelijk zicht
Deze woning is ideaal voor wie een instapklare, energiezuinige en stijlvolle villa zoekt op een rustige locatie in Kuurne.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 682 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 73 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251223-0003764336-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12657 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 638000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 872 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoedkantoor Vanassche (IPI 509856)
| Address |
3B Kuurnsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 559 - 1515 |