Overview
Description
Prachtige woonst op een exclusieve plaats hier in Landen.
Deze exclusieve woning zal menig hartje begeren.
Het is absoluut nog een moderne constructie van 1968, die perfect zijn eigenheid heeft weten te bewaren.
De tuin is tevens ook een absoluut een pareltje, gezelligheid troef hier, en dit op een perceel van rond de 7 are.
De woning is volledig onderkelderd met voorraadkamer, chauffagekamer en de inpandige garage met elektrische poort.
Wanneer je de woning binnentreedt wordt je meteen overweldigd door menig glasraam dat de ruime hal siert. Het salon, het hart van de woning is hier grandioos. Heel veel lichtinval, gezellig, houthaard,..... Je kan van hieruit perfect de wandel en de passage van de straat gadeslaan. Super toch. Hier werd in dit kader ook de beglazing aangepast dat zonlicht op de gepaste momenten buitenhoudt.
Aansluitend hierop treffen we de eetkamer, en de keuken.
Bovendien huist boven de garage nog een ruim bureau, dat eventueel ook als slaapkamer kan dienst doen.
Op de eerste verdieping treffen we terug de ruime, mooie hal, hier de nachthal.
Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Tot slot beschikt de woning over een rustig gelegen, verzorgde achtertuin omgeven door een mooie haag!
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning vlakbij het stadscentrum? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 70 square meters |
| Surface of the plot | 698 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 622 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260609-0003881583-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1110 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hertog van Brabantlaan 47 |