Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Bekijk deze woning uitgebreid op www.koosi.be
Deze prachtige, maar te renoveren dokterswoning met mooie grote tuin is gelegen op de Antwerpsesteenweg, binnen de ring van Lier. De villa is voorzien van min. 5 slaapkamers, 2 badkamers, wachtkamer, praktijkruimte, bureau en onderzoeksruimte.
Alles wat je dagdagelijks nodig hebt is zeer kortbij te vinden en het station van Lier met alle trein- en bus aansluitingen ligt op 5 min. wandelen.
Deze mooi Engelse villa heeft een grondige renovatie nodig, de ramen zijn voorzien van enkel glas.
We betreden de woning via een ruime inkom- en trappenhal. Als we dan het salon binnenkomen merken we direct dat deze imposante villa nog beschikt over veel authentieke elementen.
Achter het grote salon komen we in de zeer ruime eetplaats die tevens toegang biedt tot de keuken, de tuin en een extra veranda aan de zijkant van de woning.
De keuken is nog voorzien van het originele aanrecht en de originele oven.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de zeer grote en droge kelder, de achtergelegen wasplaats, de bergingen en de garage.
Via de mooie trap komen we op de eerste verdieping, deze verdieping is eveneens voorzien een zeer mooie parketvloer.
Aan de voorzijde van de woning vinden we een kamer die vroeger dienst deed als consultatieruimte met daarnaast de oude onderzoeksruimte.
Aan de achterzijde is een ruimte gelegen die toegang biedt tot een terras, deze kamer kan perfect ingericht worden als kinderslaapkamer.
Centraal ligt de grote slaapkamer met daarnaast de ruime badkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog 3 ruime kamers gelegen alsook een recent gerenoveerde badkamer.
Er zijn ook bergruimtes voorzien die dienst kunnen doen als zolder.
Deze woning is voorzien van een zeer grote tuin met zwembad, dit zwembad moet wel opnieuw voorzien worden van een folie en pompinstallatie.
Op het ruime terras is het echt wel genieten van de zon en dit zonder geluidshinder te ondervinden van de Antwerpsesteenweg.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 450 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1145 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 649 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 678000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1502 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Koosi Mortsel (IPI 508195)
| Address |
Kerkstraat 23
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3387 - KOO/26/017 |