Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Idéalement située dans un quartier prisé, au calme absolu et bénéficiant d’une magnifique vue dégagée, cette charmante maison 4 façades séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de qualité de vie. Développant de généreux volumes, elle propose de beaux espaces de vie lumineux comprenant un vaste salon-salle à manger, un living convivial, une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, une cave ainsi qu’un grand garage. La propriété bénéficie d’équipements appréciables tels qu’une toiture rénovée en 2017, un boiler récent, des châssis en bois double vitrage, et des volets électriques. Le bien est également raccordé aux égouts. Son principal atout réside toutefois dans son emplacement excep tionnel : un cadre résidentiel privilégié, paisible et verdoyant, où les biens disponibles sont rares. La présence de deux terrains à bâtir attenants (en vente) constitue également une valeur ajoutée considérable, offrant de multiples perspectives de valorisation, d’investissement ou de préservation de l’environnement immédiat de la propriété. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et d’en faire un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus convoités de la région. Une occasion unique d’acquérir une propriété bénéficiant d’une situation remarquable et d’un potentiel rare sur le marché. Faire offre à partir de 290.000 € pour la maison. Possibilité d’acquérir également les
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260427014145 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55008 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1279 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sophie Lefevre SC SPRL
| Address |
Avenue Paul Pastur 155
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Agent's name | Sophie LEFEVRE |
| Phone number | (071) 36.16.70 |