Overview
Description
Eigentijdse moderne en super uitgeruste villa met mooie t...
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 13 JUNI, inschrijven noodzakelijk via www.immolietaer.be
Bij het betreden van deze recent gebouwde villa (2011) met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 334m² worden we meteen ondergedompeld in de klassevolle, eigentijdse afwerking.
We worden begroet in de imposante inkomhal met trappenhal die toegang geeft tot de volledig onderkelderde verdieping en de bovenliggende slaapkamers op de eerste verdieping.
Op het gelijkvloers treffen we een gastentoilet, een zeer ruime living met aparte bureauruimte en een imposante open keuken, voorzien van alle comfort met aansluitend praktische berging. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot het ruime terras en de tuin.
De woning is gelegen in een groene omgeving en geniet van een prachtig groen zicht vanuit de tuin, waardoor rust, privacy en natuur hier hand in hand gaan.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master bedroom met dressing toegang heeft tot een eigen terras. Verder vinden we er een ruime badkamer met bad, inloopdouche en lavabo, een apart toilet.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt plaats aan 2 à 3 wagens in de garage, een technische ruimte met onder meer de domotica-installatie en een extra badkamer. Daarnaast is er een afzonderlijk bereikbare berging voor fietsen voorzien.
Deze villa werd uitgerust met tal van extra comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming in de volledige woning, zonnepanelen, elektrische rolluiken, een centraal stofzuigsysteem...
| Construction year | 2011 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 334 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 56 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 704 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 437 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251108-0003729412-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kle11mar |