Overview
Description
Villa met kantoorruimte op uitstekende locatie
Deze uitzonderlijk ruime woning in het gegeerde De Pinte biedt maar liefst 309 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 913 m². Dankzij de doordachte indeling, de royale woonoppervlakte en de aparte kantoor- en studiovleugel vormt deze eigendom de ideale combinatie van comfortabel wonen, werken aan huis en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De woning beschikt over een een praktische was- en bergruimte en een afzonderlijk gastentoilet. Verder leidt het gelijkvloers u naar de ruime leefkeuken, die het kloppende hart van het huis vormt en naadloos aansluit op de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een directe verbinding met de verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin. De gezellige zithoek en tv-ruimte maken het geheel bijzonder uitnodigend voor het hele gezin.
Een grote troef van deze woning is de aanwezigheid van twee volwaardige slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. Dit biedt niet alleen extra comfort, maar maakt de woning ook toekomstbestendig en geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en verschillende praktische bergruimtes aanwezig. Met in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een volledig nieuwe kantoorruimte, met apa...
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 309 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 913 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3455124 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 975000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-04A2QE |