Villa for sale

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Fr :
VENDU SANS CLAUSE SUSPENSIVE !!! Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa lumineuse et aux multiples volumes située au cœur même du Bois de Rognac. Vous trouverez au rez de chaussée un spacieux hall d'entrée, et sur un espace ouvert, un salon et une pièce de séjour. Une autre pièce pourra également faire office de bar/bureau/salle de jeu. Toujours au rez, une cuisine et un grand garage. Vous accèderez ensuite via un superbe escalier en chêne au premier étage vous proposant une salle de bain ainsi que 5 spacieuses chambres équipées d'un lavabo avec possibilité d'installer une douche. Celles-ci disposent également d'une prise TV pour plus de confort. Et, au second étage, des combles aménageables! Vous pourrez également profiter d'une cave à vins en briques uniques. En extérieur, une terrasse équipée d'une tente solaire ainsi que d'un jardin intimiste dont la situation de celui-ci est idéale. Points forts: Boiserie intérieure et extérieure + cassette à bois rénovée en 2018 complètement tubée - gaine Furanflex garantie 20 ans à 10.000 °C, nouvelle dalle de cheminée avec deux nouveaux boisseaux de sortie, chaudière avec nouveau brûleur, alarme, volets, toit en ardoises naturelles. Possibilité d'installer une douche à l'italienne en plus de la salle de bain actuellement installée. Capacité de construire dans la prolongation du garage (urbanisme ok).Deux garages, un à l'arrière et un en front de rue, barbecue intégré en extérieur, citerne eau de pluie,