Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke verkoop van een architectenwoning met sixties vibes, veel ruimte, oneindig zicht op de velden, zuidgeoriënteerd en landelijk rustige ligging op een boogscheut van het centrum van Nieuwkerken en Sint-Niklaas.Deze monumentale woning met ondermeer een praktijkruimte, bureau en 4 slaapkamers is op zoek naar nieuwe eigenaars met een moderne gedurfde visie die deze parel opnieuw willen laten glanzen (voorzie hiervoor een renovatiebudget).Je komt de woning binnen via de inkomhal die instant voor zich spreekt met de monumentale zuidgeoriënteerde glas-in-beton ramen van glazenier-kunstenaar Staf Pyl. In de inkomhal is een klein wachtzaaltje en toegang tot de ruime praktijkruimte, een afzonderlijk bureel met toegang tot een archief en deslaapkamers op de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal kom je eveneens in de wonderlijke eet -en zitkamer waar een prachtige schouwmantel de woning letterlijk en figuurlijk tot een hoger niveau brengt. Het uitzicht op het weiland via een canvas raam is ademstokkend. Vanuit de zitkamer heb je een tweede trap naar de eerste verdieping waar een bijkomende bibliotheek en leesruimte uitgevend op de vide aanwezig is en in verbinding staat met de nachthal met badkamer en slaapkamers. Je kan een lus maken in de woning via de twee trappen. Vanuit de eetkamer kom je in de keuken waar de combinatie van de gebruikte tegels en het hout fineer gewoonweg verbluffend aanvoelen. Vanuit de keuken kom je in de kelderverdieping die eveneens zeer ruim en prakt
Construction year | 1967 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Living area | 395 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1699 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden | Yes |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230307-0002827488-RES2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 597000 € |
---|---|
Cadastral income | 1623 € |
Tenement building | No |
|
Claves (IPI 511.205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TKZVNEEKNW230307JB |