Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden, voelt zich hier meteen thuis. Deze alleenstaande villa op een perceel van 2.345 m² combineert een rustige ligging in Ruddervoorde met een verrassend groot woonvolume en tal van extra troeven.
De instapklare woning beschikt over 274 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, bureau, badkamer, wasruimte en een bijzonder ruime leefruimte/atelier die perfect aansluit bij wie wonen en werken wil combineren. Ook hobbyisten of grote gezinnen vinden hier moeiteloos hun plek. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een dressing/inloopkast en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer en bureau, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer.
Buiten geniet u van een grote tuin met veel privacy, meerdere terrassen en ruime parkeermogelijkheden. De verschillende bijgebouwen creëren extra mogelijkheden: van gezellige mancave tot magazijn, atelier of opslagruimte voor werkmateriaal.
Technisch beschikt de woning over een asbestveilig attest en EPC-label D (339 kWh/m²jaar).
Een eigendom met charme, volume en vrijheid op een vlot bereikbare ligging tussen Brugge en Torhout.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of [email protected]
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 274 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2345 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 2200 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260429-0003856029-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598800 € |
|---|---|
| Cadastral income | 691 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
| Address |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Wim Gevaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32473704071 |