Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Prestigieuze Designvilla op 16 are

Ontdek deze exclusieve designvilla op een prachtig perceel van 16 are, gelegen in een residentiële wijk omringd door groen en bosrijke natuur, met het centrum van Overijse op fietsafstand en ook Brussel en Leuven zijn vlot bereikbaar.
 
De royale buitenruimte wordt weerspiegeld in het interieur, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 367 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen. De inkomhal met open vide vormt een indrukwekkende binnenkomer en benadrukt meteen het stijlvolle karakter van de woning.  Een bronzen stalen deur met verlijmd glas vormt vervolgens de elegante overgang naar de leefruimte en voegt een uitgesproken architecturaal accent toe aan het geheel.

De leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote glaspartijen geniet ze van een uitzonderlijke lichtinval en een ononderbroken relatie met het omliggende landschap. De afwerking getuigt van dezelfde aandacht voor rust en verfijning. Lichte eiken parketvloeren, een keuken in bruin-zwart, een werkblad in Dekton en zorgvuldig geselecteerde designtoestellen creëren een ingetogen maar bijzonder kwalitatieve uitstraling.

De tv-kamer biedt een meer intieme plek binnen het open geheel, terwijl de praktische ruimtes , waaronder een berging met tuintoegang en een dubbele inpandige garage, het dagelijkse comfort verder versterken.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een verfijnde mastersuite met een badkamer, een op maat gemaakte dressing en een eigen terras. Een tweede badkamer bedient de overige slaapkamers.
 
Bovendien wordt de woning volledig geschilderd opgeleverd, inclusief gordijnen en verlichtingsarmaturen op het gelijkvloers en in de badkamers, zodat elk detail perfect op elkaar is afgestemd. Dankzij het domoticasysteem Niko Home Control worden verlichting en gordijnen centraal en naadloos aangestuurd.

Deze exclusieve villa voldoet aan de hoge ecologische Kwadraat-standaard. Dankzij een doordachte combinatie van doorgedreven isolatie, regenwateropvang van 10.000 liter, 18 zonnepanelen (460 Wp), een volautomatisch balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie en een geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling, behaalt de villa de hoogst mogelijke energiescore A+ (E-peil 0) en verenigt ze duurzaamheid met luxe en comfort.


Kortom, hier komen ruimte, eigentijds design, luxe, een unieke ligging en doorgedreven duurzaamheid harmonieus samen, kenmerkend voor de Kwadraat-signatuur.