Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de documenten downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op [email protected] of bel 0472 454 007.
In een doodlopende straat in het uiterst rustige en residentiële Petegem-aan-de-Leie bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte villa op een perfect georiënteerd perceel van 1.070 m².
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de tuin de hele dag van optimale middag- en avondzon, wat zorgt voor een uitzonderlijk aangename woonbeleving in alle seizoenen.
De woning werd gebouwd in 2007 en ademt een tijdloze, sobere luxe met duidelijke invloeden van de stijlvolle architectuur en interieurvisie van Piet Boon. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 312 m² werd elke ruimte bijzonder functioneel en praktisch ingericht, met oog voor comfort, esthetiek en duurzaamheid.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de ruime leefruimte waar openheid, lichtinval en verbinding centraal staan. De open eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste leefkeuken en het zonneterras. De keuken werd afgewerkt met een elegant leisteen werkblad en uitgerust met onder meer een Boretti kookvuur, teppanyaki en pizzaoven, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Aansluitend bevindt zich een warme en sfeervolle zithoek met ingemaakt maatmeubilair en een discreet geïntegreerde bureauruimte die achter schuifdeuren verborgen kan worden. Naast de keuken bevindt zich een bijzonder praktische indeling met een ruime berging
| Available date | December 31 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Heidehof 4 9800 Petegem-aan-de-Leie |
| Construction year | 2007 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 311 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1070 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 75 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3828358 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 975000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1393 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1531V |