Overview
Description
Villa spacieuse et lumineuse avec vue sur la campagne, cu...
Villa de charme avec piscine intérieure, située sur un magnifique terrain de 4 800 m² à Comines, à seulement 3 km d'Armentières. Elle offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et tranquillité, et comprend :
Hall d'entrée Vaste séjour de 44 m² avec parquet en chêne massif Cuisine ouverte moderne avec coin repas 4 chambres Salle de bains entièrement équipée avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire WC séparés 2 dressings Coin bureau pratique, idéal pour le télétravail À l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : une véranda donnant sur la piscine intérieure (8 x 4 m), un pool house avec douche et WC, un atelier, un garage spacieux et une cave. De plus, un parking pour plusieurs véhicules est disponible devant la maison.
Le magnifique jardin est un véritable atout, avec son potager et son verger de différentes variétés d'arbres fruitiers. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les familles qui apprécient les grands espaces. En bref, une propriété unique offrant de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent espace, confort et verdure !
Superficie du terrain : 4 800 m². Surface habitable : environ 182 m² (à titre indicatif selon le Diagnostic de Performance Énergétique). Diagnostic de Performance Énergétique : 265 kWh/m² - UC3337 - Label D - Aucune obligation de rénovation.
Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre créneau horaire. Vous pouvez également passer nous voir sans engagement. Nous sero...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 4800 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 3337 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 430000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Address |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 17202C |