Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BOD AANVAARD Deze charmante vrijstaande woning in Kempische hoevestijl is gelegen in een doodlopende straat van een rustige woonwijk in het fel gegeerde Rijmenam (Bonheiden). De woning verkeert in uitstekende staat en werd afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen. De eetkamer met open Amerikaanse keuken (Falcon gasfornuis en geïntegreerde wijnkast), bibliotheek en living vormen samen een ruime, geïntegreerde en lichtrijke leefruimte. Comfort is verzekerd dankzij een recent geplaatste hoogrendements-gasketel (2026) en omkeerbare airconditioning op gelijkvloers en bovenverdieping. De fraaie tuinkamer biedt een mooi zicht op de zuidgeoriënteerde tuin, zonder inkijk, met verhoogd terras in kleiklinkers, eikenhouten tuinhuis, leilindes, beukenh agen en volwassen inheemse bomen. In het landelijke Rijmenam (Bonheiden) bevinden zich prachtige natuurgebieden – ideaal voor wandelaars en fietsers. De woning is als volgt ingedeeld : - Gelijkvloers : Inkomhal met trap, WC, eetkamer, keuken, living met geïntegreerde tuinkamer, bibliotheek en garage (alsook 3 parkeerplaatsen buiten, waarvan 1 met laadpaal) - Eerste verdieping : 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4de met wandkast), badkamer (2 lavabo's, bad en douche), nachthal, WC en zolderruimte (bergzolder) Wenst u meer info of een bezoek? : [email protected] of 0470 66 20 02 G score: A P score: D
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1998 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 796 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260325-0003831164-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 809000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1628 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Morrens, Coelst & Somers, Notarissen
| Address |
Rijmenamseweg, 81B
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Agent's name | Valérie VAN DE BRUL |
| Phone number | (015) 51.52.45 |