Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In een van de meest gegeerde wijken van Schilde, vlakbij de St.-Ludgardisschool ligt deze gezellige rietgedekte villa. In deze groene omgeving woon je in harmonie met het licht en de natuur rondom. Tegelijk geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. De dorpskernen van Schilde en 's Gravenwezel met supermarkten, lokale handelaars, én fijne horecazaken zijn vlot bereikbaar.
In deze hoogwaardig gerenoveerde villa zijn ruimte en verfijning mooi in balans. De woning onderging een totaalrenovatie in 2021 en werd uitgebreid met een nieuwe aanbouw, waarbij detail en duurzame materialen centraal stonden. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van een overvloed aan licht.
Bij het betreden van de woning kom je in de stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte op parket met ingemaakte tv kast, vloeit elegant over in de keuken, dé eye-cather van de woning. Deze werd opengetrokken tot in de nok en biedt een prachtig zicht over de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een volledig uitgeruste wasruimte.
De 1e verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een 2e toilet.
De 2e verdieping is volledig ingericht als master suite, met ingemaakte kasten en een privatieve badkamer met ligbad en douche.
Buiten geniet je van een zonnige tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.
BIJZONDERHEDEN
- EPC A
- Ruime oprit met automatische poort
- Verluchtingssysteem D
- Airco
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 241 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 992 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3410 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Address |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1759 - 3642438 |