Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gebouwd in de jaren 90, maar recent volledig getransformeerd tot een eigentijdse en stijlvolle woonparel. De authentieke ziel bleef behouden, terwijl een doordachte renovatie zorgde voor een frisse, luxueuze uitstraling die perfect aansluit bij de woonwensen van vandaag.
Indeling gelijkvloers; entree met vestiaire en gastentoilet, mooie leefruimte met eetplaats, salon met gashaard en grote raampartijen, knusse tv-hoek, ruime leefkeuken eveneens met grote raampartijen, bijkeuken/wasplaats. Ouderslaapkamer met luxe badkamer en dressing. Carport voor meerdere wagens. Gezellig overdekt terras met hout gestookte open haard.
Indeling verdieping: overloop met 3 slaapkamers en de tweede badkamer.
Opmerkingen: deze villa werd voorzien van alle hedendaags comfort, heeft een recent zwembad met onderloop en bijhorend pool house. Deze prachtige villa is een droomhuis voor wie op zoek is naar luxe en comfort. Gelegen in een rustige en doodlopende straat en groene omgeving, biedt deze open bebouwing alle ruimte en privacy die je maar kunt wensen. Met een perceeloppervlakte van 2319m² en een bewoonbare oppervlakte van 350m².
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 25 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 2319 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2319 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 250 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230124-0002783510-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4137 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cum Laude (IPI 207025)
| Address |
Leopoldslei, 7
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MB1964 |