Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle villa bevindt zich in de rustige, doodlopende Baverikstraat in het residentiële Waasmunster. Met een perceel van maar liefst 2.223 m² en een bewoonbare oppervlakte van 250 m², biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort.
Via de ruime inkomhal, uitgerust met vestiaire en gastentoilet, betreedt u de woning. De royale leefruimte van vormt het hart van het huis en is afgewerkt met natuursteen, een stijlvol haardmeubel en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Grenzend aan de leefruimte treft u een verhoogd bureel met parketvloer. De keuken, uitkijkend op de tuin, is volledig uitgerust met kwalitatieve, hedendaagse toestellen en biedt een aangename plek voor wie houdt van koken. Grenzend hieraan werd een wasplaats voorzien.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ensuite badkamer, terwijl de overige kamers gebruik maken van een afzonderlijke douchekamer dewelke zich op de nachthal situeert.
De woning beschikt verder over een aparte garage, hierboven werd een atelier gecreëerd, ideaal voor een zelfstandige activiteit.
De tuin is zuidoost georiënteerd en grenst aan een bos, wat garant staat voor maximale privacy en een idyllisch uitzicht. Deze villa combineert klasse, rust en ruimte tot een unieke woonbeleving.
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 249 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2223 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2223 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0003879487-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 925000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DDR-WS-BAVERIKSTRAAT 6 |