Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze exclusieve, energiezuinige villa in Wielsbeke, gelegen in een uiterst rustige en gegeerde woonwijk, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en architecturale klasse. Een absolute topligging voor wie houdt van rust, privacy én een vlotte bereikbaarheid.
De woning werd ontworpen met oog voor licht en beleving. Dankzij de bijzondere ronde fundering geniet de leefruimte van een indrukwekkend 180° zicht op de tuin. De natuur wordt hier letterlijk naar binnen gebracht en elk seizoen beleef je vanuit de woonkamer op een unieke manier.
TROEVEN:
* Exclusieve architectuur met ronde fundering
* 180° tuinzicht vanuit de leefruimte
* Zuidgerichte tuin met natuurlijke zonwering door platanen
* 3 slaapkamers + extra bureauruimte (mogelijkheid tot 4de slaapkamer dankzij ruime nachthal)
* aparte ruimte met eigen ingang - diverse mogelijkheden (kantoor, gastenverblijf, praktijk,...)
* EPC B - centrale verwarming op gas, warmtepomp & houtkachel
INDELING:
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte, waar de grote raampartijen meteen in het oog springen. De tuin vormt hier een prachtig verlengstuk van de woning en zorgt voor een uitzonderlijk open gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op het groen en directe connectie met het terras en de tuin. De keuken werd recent deels vernieuwd en is voorzien van alle courante toestellen. Naast de keuken bevinden zich de praktische bijkeuken en bergruimte.
Op de eerste verdiep
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13.8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 259 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 851 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 380 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003881523-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1183 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | LS/26065/TK |