House
Duinenlaan 122 8434 Middelkerke
Price
€530,000
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Residentie Vastgoed - Middelkerke
Kerstraat 48
8430 Middelkerke
Phone number : +3259250590
E-mail : [email protected]
IPI n° : 203768
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Deze ruime en charmante villa geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het strand, winkels en openbaar vervoer. Achteraan biedt de woning een prachtig open uitzicht over de omgeving — een zeldzame troef die zorgt voor rust en ruimtegevoel. Binnenin tref je een lichte en aangename leefruimte met aansluitende eetplaats en een ruime keuken die uitgeeft op het terras achteraan. Verder zijn er meerdere slaapkamers en badkamers, wat de woning perfect maakt voor een groot gezin, tweede verblijf of wie graag gasten ontvangt. Een bureauruimte en verschillende polyvalente kamers bieden extra mogelijkheden voor hobby, werk of ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere bergruimtes en twee staanplaatsen voor de wagen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en heeft een EPC-label D, zonder renovatieverplichting. Dankzij haar authentieke karakter, ruime indeling en ligging vlak bij zee combineert deze villa moeiteloos comfort met een uniek uitzicht en een gevoel van vrijheid. Een woning met ziel, klaar voor wie haar opnieuw wil laten stralen. Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten EPC: 370 kWh/m² - UC: 3041147 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI21779
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 474 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 115 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Usable floor area | 264 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 26 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 530000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1083 € |
| Tenement building | No |