This information is given for illustration purposes only, without prejudice and subject to sale or rental in the meantime.
Ref IMMOWEB : 21191358
Agency : ERA INVEST
05/06/2026

House

Property type : Apartment block
Address of the property :
9100 Sint-Niklaas
Number of bedrooms : 0
Usable floor area : 390 m²
Surface of the plot : 390 m²

Price

€795,000

Valid electricity inspection certificate : No
Energy performance certificate

The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency

ERA INVEST

75 Keizer Karelstraat

9000 Gent

Phone number : +3292770750

E-mail : [email protected]

Property type : Apartment block
Address of the property : 9100 Sint-Niklaas
Number of bedrooms : 0
Usable floor area : 390 m²
Surface of the plot : 390 m²

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Op zoek naar een opbrengsteigendom met directe huurinkomsten en vergund ontwikkelingspotentieel?  Dit hoekpand in de Broodstraat in Sint-Niklaas is een buitenkans. Het gebouw omvat twee gerenoveerde, verhuurde appartementen (€1.515/maand) en een commerciële gelijkvloerse ruimte met uitstekende zichtbaarheid op de hoek Broodstraat/Kleine Laan. Daarnaast zijn er onderbenutte volumes en bestaande parkeerplaatsen, wat de verhuurwaarde verder verhoogt.  Bovendien is er een volledig goedgekeurde omgevingsvergunning voor de herontwikkeling tot 7 moderne woonunits en een handelsruimte, een combinatie van directe cashflow en duidelijke meerwaardekansen. De ligging op wandelafstand van station, winkels en scholen maakt dit een bijzonder sterke investeringslocatie.  Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!