House
De Klerckstraat 6 8300 Knokke-Heist
Price
€1,445,000
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
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LIV'immo
Dumortierlaan 89
8300 Knokke
Phone number : +3250625362
E-mail : [email protected]
IPI n° : 506660
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Maison familiale UNIQUE au centre de Knokke à distance de marche de la Lippenslaan avec garage intégré. Disposition : *Hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, chambre principale avec salle de bains attenante (toilettes, douche, baignoire et double lavabo) et accès direct au jardin. Chambre avec salle de douche attenante (lavabo et douche), également avec accès direct au jardin. Troisième chambre avec salle de douche attenante (lavabo et douche). Garage intégré spacieux. Buanderie avec placards encastrés. *Premier étage : Salon confortable avec cheminée au gaz et coin bureau avec bibliothèque intégrée. Cuisine spacieuse et lumineuse avec coin repas. La cuisine a été équipée avec des appareils de qualité (cuiseur vapeur Miele, tiroir chauffant, etc.). Débarras pratique à côté de la cuisine. Salle à manger très spacieuse avec de nombreux placards encastrés. La cuisine et la salle à manger sont dotées de grandes baies vitrées et sont directement reliées à une grande terrasse extérieure orientée plein sud (environ 32m²). Cette terrasse extérieure est équipée d'un escalier extérieur menant directement au jardin serein. Deuxième étage : quatrième chambre avec salle de douche attenante (douche, lavabo et toilettes). La maison dispose d'un magnifique jardin orienté plein sud, très facile d'entretien.
UNIEKE gezinswoning in het centrum van Knokke op wandelafstand van de Lippenslaan met inpandige garage. Indeling: *Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, Master bedroom met aansluitende badkamer (toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel) en directe toegang tot de tuin. Slaapkamer met ensuite douchekamer (wastafel en douche), alsook met directe toegang tot de tuin. Derde slaapkamer met ensuite douchekamer (wastafel en douche). Ruime inpandige garage. Waslokaal met ingemaakte kasten. *Eerste verdieping: Gezellige leefruimte met gashaard en bureauhoek met ingebouwde bibliotheekkast. Zeer ruime en lichtrijke leefkeuken met eetplaats. De keuken werd tot in de puntjes uitgerust met kwalitatieve toestellen (Miele steamer, warmhoudlade etc.). Praktische berging naast de keuken. Zeer ruime eetplaats met tal van ingemaakte kasten. De keuken en eetplaats zijn voorzien voor grote raampartijen en staan in een directe verbinding met een groot zuidgericht buitenterras (circa 32m²). Dit buitenterras heeft een buitentrap dewelke direct uitkomt in de serene tuin. Tweede verdieping: vierde slaapkamer met ensuite douchekamer (douche, wastafel en toilet). De woning biedt een prachtige zuidgerichte tuin die zeer onderhoudsvriendelijk is.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 319 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |