Nieuwbouwwoning te koop – Energiezuinig wonen in Balgerho...
Balgerhoeke 66 9900 Eeklo
Price
€399,000
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Vastgoed Declerck
Noordstraat 101
9990 Maldegem
Phone number : +32 477395157
E-mail : [email protected]
IPI n° : 313116
In Balgerhoeke, strategisch gelegen tussen Eeklo en Maldegem, bieden wij deze hedendaagse nieuwbouwwoning te koop aan. De woning maakt deel uit van een recent gerealiseerd project en combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een vlotte bereikbaarheid met een aangename, rustige woonomgeving. De woning is gelegen aan Balgerhoeke 66 (A–F) te Eeklo, op een locatie die bijzonder goed scoort op mobiliteit. Dankzij de nabijheid van de N9 en de E34 geniet u van een vlotte verbinding richting Gent, Antwerpen en de kust, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning werd ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 155 m² biedt zij een aangename en functionele indeling, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woning wordt schilderklaar opgeleverd en is mooi en kwalitatief afgewerkt, zodat u enkel nog uw persoonlijke toets hoeft toe te voegen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, gevolgd door een zeer ruime en praktische berging/wasplaats. Deze ruimte is bijzonder functioneel ingericht en beschikt over een aparte buitendeur, wat het binnenzetten van fietsen of het stockeren van materialen bijzonder gemakkelijk maakt. Verder opent de woning zich naar een lichtrijke leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij ...
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 173 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |