Apartment
9300 Aalst
Price
€1,390,000
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Immo Lierman
Parklaan 23
9300 Aalst
Phone number : +3253899966 +32478793283
E-mail : [email protected]
IPI n° : 512514
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
-- Opgelet: voor de bemeubelde foto's is gebruik gemaakt van virtuele staging -- Welkom in een zeldzaam stukje vastgoed in Erembodegem, waar ruimte, rust en verfijning samenkomen. Deze duplex penthouse is een absolute blikvanger met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 450 m², verdeeld over twee luxueus afgewerkte woonlagen. Gelegen aan de 'Osbroek', geniet u hier van een unieke combinatie van groen uitzicht én onmiddellijke toegang tot de E40. De penthouse biedt een doordachte en royale indeling, met meerdere leefruimtes, een hoogwaardige keuken met topapparatuur, ruime slaapkamers met en-suite badkamers & dressings. Elk detail is afgewerkt met exclusieve materialen, van natuursteen tot parket, maatwerk schrijnwerk, ... wat zorgt voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling. Met zes afzonderlijke terrassen, elk met een eigen oriëntatie en sfeer, geniet u op elk moment van de dag van zon, licht en uitzicht. Of u nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een aperitief bij zonsondergang of een rustige middag in de schaduw – deze penthouse biedt het allemaal. Bij de eigendom horen drie afsluitbare ondergrondse garages, deze zijn onderling verbonden. De ligging aan het park biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Aalst, winkels, scholen en verbindingswegen. Deze penthouse is een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen met alle comfort en ruimte die men zich kan wensen. Voor al uw vragen of een bezoek…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Terrace surface | 75 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Usable floor area | 451 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 140 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 35 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Sauna | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1390000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3503 € |
| Tenement building | No |