House
Wielsbekestraat 49 8780 Oostrozebeke
Price
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Bricx
1a Broelkaai
8500 Kortrijk
Phone number : +3256360300
E-mail : [email protected]
IPI n° : 504642
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Op wandelafstand van het centrum van Oostrozebeke kan u deze ruime en energiezuinige villa tussen de bomen vinden. De woning heeft een epc-label A en is uitgerust met 21 zonnepanelen (8400 Wp) en twee thuisbatterijen, conforme elektriciteit, een lucht/water warmtepomp met vloerverwarming en driedubbele beglazing. Kortom, een woning met enorm potentieel die u volledig naar eigen smaak kan afwerken en omvormen tot een luxueuze villa. Deze verkoop omvat drie percelen samen goed voor 1601 m² grond. Indeling: Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de lichtrijke en royale leefruimte met eetplaats en zithoek met zicht op de tuin. De keuken is nog volledig naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte (momenteel zithoek met keuken), maar kan dienen als kantoor, praktijk met kitchenette of hobbykamer. Praktisch te gebruiken door een aparte deur naar de zijkant van de woning. Verder een douchekamer met toilet, een wasplaats en een inpandige garage. De zonnige groene tuin en de ruime kelder vormen een extra troef. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot dressing of extra bureau, en een ruime af te werken badkamer. De grote, geïsoleerde zolder biedt bijkomende mogelijkheden. Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan snel contact op met de makelaar. Troeven: - Zeer ruime en statige woning - Energiezuinig EPC label A - Af te werken naar eigen smaak en budget - Royaal perceel D
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 1601 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Usable floor area | 396 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1040 € |
|---|---|
| Tenement building | No |