Recente vrijstaande villa op een royaal perceel (1044 m2)
Breedonklaan 40 8450 Bredene
Price
€675,000
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Immo De Beus
Van Iseghemlaan 59
8400 Oostende
Phone number : +3259510300
E-mail : [email protected]
IPI n° : 503215
- Moderne villa (2021), - Prachtig perceel 1044 m2, - 5 slaapkamers, 2 badkamers, - Rustige residentiële buurt nabij scholen en winkels. Deze recente villa (2021) bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1.044 m² in de rustige Breedonklaan te Bredene, ideaal gelegen vlakbij scholen, winkels en alle voorzieningen. Dankzij het ruime perceel beschikt de woning over een zonnige tuin met diverse mogelijkheden voor ontspanning of uitbreiding. De villa is voorzien van een smart ventilatiesysteem dat zorgt voor een optimaal binnenklimaat, en beschikt over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Daarnaast is er een regenput van 15.000 liter, ideaal voor het onderhoud van de tuin en voor huishoudelijk gebruik. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een moderne, comfortabele leefomgeving. Voor extra gebruiksgemak is er reeds een aansluiting voorzien voor het opladen van een wagen. Daarnaast is een vergunning verkregen voor de bouw van een carport en een tuinhuis, waarbij alle benodigde leidingen al aanwezig zijn, waardoor de buitenruimte eenvoudig naar eigen wens kan worden uitgebreid of ingericht. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken voorzien van hoogwaardige toestellen, bergruimte 1, slaapkamer 1 met aanpalend een badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet, berging 2 met voorziening voor wasmachine en droogkast. Ruime zonnige tuin. Eerste ver...
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 1044 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Usable floor area | 202 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1360 € |
| Tenement building | No |