Apartment

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Devenez propriétaire de ce magnifique appartement pour seulement 1.054 €/mois*. Situé au cœur de Verviers, dans la résidence Prince de Galle, cet appartement traversant de 124 m² offre un rapport qualité/prix exceptionnel. Un bien spacieux, lumineux, économique et immédiatement habitable dans une résidence moderne bénéficiant d’un excellent PEB A+. 📞 Infos et visites : 0491/88.68.08 💰 Prix détaillé : • Appartement : 244.000 € • Parking privatif extra-large : 25.000 € • Total : 269.000 € La cuisine hyper équipée est incluse dans le prix et comprend : ✔ lave-vaisselle ✔ frigo ✔ congélateur ✔ taque à induction ✔ four à air pulsé ✔ four micro-ondes ✔ hotte Les châssis aluminium sont équipés de stores et tentures. Les luminaires sont également inclus. Aucun frais supplémentaire à prévoir : posez simplement vos valises ! Le vaste séjour de 47 m² baigné de lumière constitue le cœur de l’habitation et s’ouvre sur une agréable terrasse plein sud de 14 m² offrant calme et ensoleillement en plein centre-ville. L’appartement comprend également : • 2 chambres confortables de 15 m² et 12 m² ; • salle de bains de 9 m² ; • WC séparé ; • grande buanderie de 9 m² ; • hall d’entrée de 9 m² ; • hall de nuit de 3 m². Les charges sont limitées à seulement 100 €/mois et réparties comme suit : • 31 € propriétaire (syndic + assurance bâtiment) • 35 € occupant (entretien) • 34 € occupant (chauffage + eau) Autre avantage majeur : la copropriété dispose d’un fonds de réserve déjà constitué de plus de 70.000 €, garantissant une excellente gestion et limitant les appels de fonds futurs. PEB A+ : profitez d'une consommation énergétique réduite et d'un confort optimal toute l'année. Une cave commune complète le bien. À ce prix, les appartements de cette superficie avec parking privatif en centre-ville sont extrêmement rares. Ne payez plus un loyer à fonds perdus. Investissez dans votre avenir et devenez propriétaire dès aujourd’hui ! *Sous réserve d’acceptation de votre financement par votre organisme bancaire. 💡 OPPORTUNITÉ SPÉCIALE PRIMO-ACQUÉREURS Sous certaines conditions et selon votre situation personnelle, il est possible de bénéficier des avantages fiscaux actuellement en vigueur pour les primo-acquéreurs et d'acquérir ce bien pour un coût global proche de 244.000 € tous frais compris. Chaque situation étant différente, une simulation personnalisée et détaillée peut être réalisée afin d'évaluer précisément le coût réel de votre acquisition. info au 0491/88.68.08