Ruime, instapklare villa met kantoorruimte en grote tuin!
Pierstraat 220 2630 Aartselaar
Price
€850,000
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
We Invest Antwerpen Zuidrand
267C Prins Boudewijnlaan
2650 Edegem
Phone number : +32487708550
E-mail : [email protected]
IPI n° : 515767
Op een prachtig perceel van maar liefst 1.200 m² bevindt zich deze luxueus afgewerkte en instapklare villa, waar ruimte, comfort en privacy perfect samenkomen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u tegelijkertijd volledig tot rust komt in een groene omgeving. Hier vormen zingende vogels en speelse eekhoorns dagelijks het decor van uw thuis. Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in een statige inkomhal met een indrukwekkende trap die het karakter en de klasse van deze villa onderstreept. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke kantoorruimte op het gelijkvloers, ideaal als thuisbureau, praktijkruimte of vierde slaapkamer. De ruime badkamer biedt alle comfort met een ligbad én inloopdouche. Daarnaast zorgen de stijlvolle ingemaakte kasten in de hal en slaapkamer voor een verzorgde uitstraling en extra bergruimte. De recent vernieuwde keuken vormt samen met de aangename leefruimte het hart van de woning. Verder beschikt de villa over een ruime wasplaats met extra doucheruimte, een dubbele inpandige garage, een droge kelderberging bereikbaar via een stenen trap, een praktische bergzolder. Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. Het prachtig aangelegde terras, de nieuwe kapschuur, de carport bieden en de mooie afgesloten oprijlaan maken het geheel compleet. Op zoek is naar een ruime, kwalitatieve en perfect onderhouden villa? Maak snel een afspraak 0487 70 85 50.
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 1200 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 750 square meters |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 180 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 11 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 850000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2699 € |
| Tenement building | No |