Apartment
Karel Oomsstraat 100 2018 ANTWERPEN
Price
€409,000
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Van d’helsen vastgoed
584 Grotesteenweg
2600 Berchem
Phone number : +3234490909
E-mail : [email protected]
IPI n° : 202435
Sorry, there is no English translation. Recent gebouwd en instapklaar appartement met terras nabij Domein Hertoghe OMGEVING Dit modern en instapklaar appartement is gelegen op de 1ste verdieping en werd in 2022 gebouwd. Dankzij de centrale ligging bevinden zich leuke hotspot, winkels en terrasjes om de hoek. Daarnaast bevinden de bus, tram en belangrijke verbindingswegen voor de deur. INDELING Via de inkomhal, die alle ruimtes verbindt, kom je binnen in de lichtrijke open leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvries. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het gezellig terras, waar je kan genieten van de ochtendzon. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, één kamer kan gebruikt worden als de hoofd slaapkamer, terwijl de tweede kamer kan dienen als dressing, bureau of logeerkamer. De stijlvolle badkamer werd praktisch ingericht met een dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Verder is er een technische ruimte met extra opbergruimte, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. Bewoners beschikken onder meer over een fitnessruimte die exclusief toegankelijk is voor het gebouw, een privatieve fietsenberging en de aanwezigheid van een conciërge die dagelijks in het gebouw aanwezig is. Extra troef: een ondergrondse autostaanplaats die je apart kan aankopen voor 35.000 euro. Gemeenschappelijke kosten: €190,96 per kwartaal (onderhoud lift, onderhoud gemene delen, elektriciteit gemene delen, conciërge en syndicus) BIJZONDERHEDEN - Recent gebouwd (bouwjaar 2021) - Gunstige ligging - Ondergrondse autostaanplaats - Aparte meters - CV op gas - ventilatie systeem type D
| Property name | Louise Marie |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 13 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Terrace surface | 14 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 409000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1032 € |
| Tenement building | No |