Karaktervolle renovatiewoning met ruime tuin op topliggin...
Zonnebeekseweg 299 8900 Ieper
Price
€159,000
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Vastgoed Delaey
8 Kaaistraat
8900 Ieper
Phone number : +320478719868
E-mail : [email protected]
IPI n° : 516465
Op een top ligging aan de rand van Ieper ontdek je deze renovatiewoning boordevol potentieel. Hier woon je in alle rust en het groen, terwijl je toch op amper 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum bent. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer en buurtwinkels geniet je hier van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en wooncomfort. Via de ruime inkomhal stap je binnen in de leefruimte, ingedeeld met een gezellige voorplaats en eetkamer die meteen charme en mogelijkheden uitstralen. Vanuit de eetkamer bereik je de kelder, perfect als extra stockageplaats. Aansluitend bevindt zich de veranda die zorgt voor een aangename overgang naar de keuken en badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige en ruime slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een indrukwekkende zolderruimte van meer dan 40 m² — een absolute troef voor wie droomt van extra slaapkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte of een master suite. Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. Naast een ruime berging geniet je van een groot tuinhuis van maar liefst 20 m², ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslagruimte. De sfeervolle tuin vormt een echte groene oase, met prachtige volwassen bomen en gezellige beplanting waar je volledig tot rust komt. Deze woning biedt de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een unieke ligging met talloze mogelijkheden om...
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 303 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 4 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 20 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 443 € |
| Tenement building | No |