Apartment
Ketelpoort 48 9000 Gent
Price
€635,000
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Marisol Invest
74 Rooigemlaan
9000 Gent
Phone number : +32479691205 +32 479691205
E-mail : [email protected]
IPI n° : 512635
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Op een uitzonderlijke ligging in het historisch centrum van Gent, aan de gegeerde Recollettenlei, bevindt zicht dit ruim en lichtrijk appartement. Met een prachtig uitzicht op het water en een zeldzame rust midden in de stad biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders. De indeling omvat een ruime leefruimte met veel lichtinval, 2 volwaardige slaapkamer waarvan één met ingemaakte kasten, inkomhal en nachthal telkens met ingemaakte kasten. De ruime badkamer en keuken zijn aan een opfrissing toe waardoor u het appartement naar eigen smaak kan moderniseren. Er bevinden zich 2 toiletten in het appartement. Ook is er zowel een berging aanwezig op het appartement als een extra berging in de kelder. Authenthieke elementen zoals de parket, verfijnde moulures, het vals plafond en de sierschouw in de leefruimte geven het geheel een warme en karaktervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een aangenaam terras met zicht op het water waar u de hele dag kan genieten van de zon. De combinatie van rust, uitzicht en centrale ligging is werkelijk uniek. Een absoluut zeldzame meerwaarde is de aanwezigheid van een aanlegsteiger, waardoor u de mogelijkheid heeft om een bootje aan te meren op de Gentse binnenwateren. Heeft u interesse in dit ruim en karaktervol appartement op een topligging, schrijf u dan in op één van de bezoekdagen via Marisol Invest 0479 69 12 05.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1984 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 5 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 635000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1266 € |
| Tenement building | No |