Woning met 3 slpk, grote garage, tuin en polyvalente ruimte
Wenigerstraat 10 2150 Borsbeek
Price
€445,000
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Immassur
Manebruggestraat 211
2100 Deurne
Phone number : +32494522177
E-mail : [email protected]
IPI n° : 508593
Ruime halfopen bebouwing met 3 slpk, oprit met grote garage en tuin. De woning is gelegen op een centrale en rustige locatie in Borsbeek en bestaat uit: Op het gelijkvloers: een inkomhal die toegang geeft tot de grote garage (ca 36m²) met aansluitend een polyvalente ruimte (ca 16m²) momenteel ingericht als studio met aparte badkamer voorzien van een douche, lavabo en apart toilet. Verder heeft de woning een prachtige grote tuin opp ca 271m². Via een houten trap heeft u toegang tot de eerste verdieping voorzien van een ruime zonnige woonkamer ( ca 60m²) met aansluitend een ingerichte kkn ( ca 8m²) en er is een apart toilet. Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin via een trap. Op de tweede verdieping zijn 3 ruime slpk (ca 16m², 14m², 11m²) en een ingericht bdk met douche, lavabo en toilet. Zonnige ruime woning, instapklaar, gelegen in een leuke woonstraat, rustig en centraal…Zeker een bezoek waard! Bijkomende informatie: epc 390kWh/m² – label D woonopp 234m² – vermelde opp is louter indicatief asbestveilig (maar niet asbestvrij) grondopp 516m² ruime woning met 3 slpk en prachtige tuin grote garage met oprit – voldoende plaats voor meerdere auto’s te parkeren achter de garage is een polyvalente ruimte ideaal als bureauruimte, studio, atelier, opslagruimte P-score A – G-score A - niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 516 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 271 square meters |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1343 € |
| Tenement building | No |