Ledebergstraat 15 9620 Zottegem
Price
€149,500
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
VASTGOED LIEDEC
26 Hoogstraat
9620 Zottegem
Phone number : +3293284945
E-mail : [email protected]
IPI n° : 502493
Knusse instapklare woning met zonnepanelen – ideaal voor starters of investeerders Deze gezellige en instapklare woning werd opgefrist in 2022 en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een compacte, onderhoudsvriendelijke woonst of een rendabele investering. De woning beschikt over een EPC-label D en valt daardoor niet onder de renovatieplicht. Bovendien is ze uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, dakisolatie en 6 zonnepanelen met een totaalvermogen van 2.430 Wp. Bij het binnenkomen kom je meteen in de leefruimte met open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een spoelbak, koelkast, vitrokeramische kookplaat, dampkap en aansluiting voor een wasmachine. Verder beschikt de woning over een badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en boiler, één slaapkamer en een geïsoleerde zolder die extra mogelijkheden biedt. De woning wordt elektrisch verwarmd en beschikt over een conforme elektrische installatie én een conforme keuring van de zonnepanelen. Momenteel is de woning verhuurd, wat ze bijzonder interessant maakt als investering. Ben je op zoek naar een betaalbare starterswoning of een slimme opbrengsteigendom? Plan dan zeker je bezoek in via [email protected] of 0468 20 90 02. Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 67 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 21 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Usable floor area | 45 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 12 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 128 € |
| Tenement building | No |