Schitterend AUTHENTIEK pand nabij Speelmansrei en 't Zand!
Kleine Hoefijzerstraat 3 8000 Brugge
Price
€338,000
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Meuleman Vastgoed
Moerkerkse Steenweg 177
8310 St-Kruis
Phone number : +3250685275
E-mail : [email protected]
IPI n° : 503939
Dit, te renoveren, AUTHENTIEK PAND met IMPOSANTE GEVEL van 16,5m breedte, is gelegen nabij de Speelmansrei en op wandelafstand van 't Zand! Een ABSOLUTE TOPLIGGING! Dit pand beschikt over ZEER MOOIE WOONRUIMTES, mits de nodige RENOVATIEWERKEN, kunt u een SUBLIEME STADSWONING met stadstuin creëren! Het CHARMANT OGEND GEBOUW heeft reeds een VERNIEUWD DAK met isolatie, enkele ramen vernieuwd (2008) en RECENTE CV ketel (2021). U kan het gelijkvloers inrichten met inkomhal met extra fietsstalling, open leefkeuken (25m²) met aansluitend zeer mooie woonruimte 50m² dat onmiddellijke toegang verleent naar een stadstuin (2m op 7m), berging en authentieke kelder. Op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers en een badkamer. Ook is er nog een vaste trap naar een ruime zolder (ev. 2 tot 3 extra kamers). VEEL POTENTIEEL!! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. AI BEELDEN ter illustratie
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
| Usable floor area | 233 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 338000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 988 € |
| Tenement building | No |
